×

Предупреждение

Копирование не удалось

«Кирпич, блоки, дерево, бетон… Все это вчерашний день»

kirpich bloki derevo beton vse eto vcherashnij denСергей Федоренко, директор СРО «Альянс строителей Приморья», зампредседателя Общественного совета по строительству при губернаторе края, рассказал журналисту «Конкурента» о доверии и недоверии в строительной отрасли Приморского края.

— Вы занимаетесь общественной работой. Как вы считаете, в чем проблема отношений власти и бизнеса? 

— Думаю, что проблема власти — это заниматься делами строго в рамках полномочий. Вот написано первое, второе и третье, а все иное — это не к нам. Это поначалу ставит в ступор — как так? 

— Все такие?

— Нет, есть чиновники, которые говорят:  ко мне заходи с любыми вопросами, я отвечаю за все. Очень здорово, что такие люди есть. 

— А у бизнеса какая проблема? 

— Многие считают, что власть должна решить их любые проблемы. И денег на развитие найти, и работу дать, и все остальное. Стремятся на шею сесть и кричать на всех углах, какая власть плохая. Правда в том, что до какой-то степени правы и те и другие, но когда люди начинают абсолютизировать — то это проблема. Думаю, что задача общественников как раз и заключается в том, чтобы, понимая реальные возможности конкретной ветви власти, с одной стороны, и чаяния определенной части сообщества — с другой, предложить решение. 

— Мы сегодня говорим про ТОРы. Стройка всегда была консервативной отраслью. Разве можно найти что-то новое, на чем создать новую строительную промышленность? 

— Так получилось, что последний год я глубоко погрузился в изучение строительных материалов и технологий. И могу сказать, что половина, а то и больше, того, что используется на стройке — неэффективно. Кирпич, блоки, дерево, бетон… Все это вчерашний день. Вот мы говорим о высокой стоимости жилья — естественно! Как она может снижаться на этих анахронизмах? Все новации в области стройиндустрии обсуждаются в таких направлениях — выпустить новые кирпичи, или блоки из отходов бумаги, или новую стекловату. Друзья, какие блоки, какие кирпичи, забудьте об этом! 

И вот какое дело. Пока я об этом говорил, на меня смотрели криво. Спорил с учеными, с инженерами. Пришлось показать своим примером, лишь тогда коллеги поняли и поверили. Сейчас то один, то второй ставит опыты, эксперименты, ищут. Я думаю, что через несколько лет те инженеры, кто увидел возможности и направление, предложат что-то радикально новое, что поможет сделать жилье значительно доступнее, но при этом и качественным и долговечным, без халтуры в виде кровель из камышей и блоков из пожеванной бумаги. 

— Как у вас и у сообщества строятся отношения с инвесторами? 

— Да никак. Приедут, руки пожмут, фотографии сделают и уедут. Я поэтому еще два года назад на встречах и общих собраниях говорил — не будем ждать, вы и есть те самые инвесторы. Не хватает денег у одного — так сложите капиталы. Но я коллегам про ТОРы, а они мне про открытую экономическую зону в Находке, дескать, успокойся. А что такое ТОРы? Это огромный шанс для Приморья! Как в Китае размещены промышленные площадки, которые обеспечивают половину планеты, так и в приморских ТОРах можно организовать производство, которое обеспечит продукцией как минимум Дальний Восток России, а то и будет идти на экспорт. От идеи до заводов, конечно же, большой путь. Но вы послушайте, что говорят предприниматели на всех встречах по ТОРам. Одна критика и негатив. Высокий уровень недоверия. Разве можно что-то сделать с таким подходом? 

В итоге, если говорить про нашу часть строительного сообщества, лишь когда чуть ли не силой удалось затащить в ТОР одну компанию, только тогда другие стали слушать. Сейчас готовят заявки еще три организации. Думаю, что за полгода я смогу сагитировать еще несколько. Надо брать приморских известных предпринимателей, помогать им, показывать их успех, и тогда за ними пойдут другие. 

— Вы помогали в организации проекта «Выставка малоэтажного домостроения» на Катерной. Расскажите о нем? 

— Да. Прекрасный проект. Единственный аналог в России — в Москве. Но разве этим кого-то убедишь? Предприниматель ведь как себя обычно ведет? Как в магазине. Вот мои деньги — а где мой товар? Это затрудняет, конечно. Но все равно — за несколько месяцев сформировался круг таких, в хорошем смысле, авантюристов, которые построили дома. Очень помогло постоянное содействие главного архитектора края Андрея Борнякова, большое ему спасибо. В итоге выставка открыта. Рада власть, которая сделала доброе дело краю. Рады жители, которые могут потрогать настоящие дома, а не посмотреть их в интернете или на картинках, как раньше. 

— Кто вы по своей сути? 

— Хороший вопрос. Сам об этом думаю. Прихожу к выводу, что последние годы я — менеджер. Взять какое-то дело, вдохновить, настроить и передать на управление. 

— Если вам предложат должность в органах исполнительной власти, вы согласитесь? 

— В прошлом году Общественный совет выдвинул мою кандидатуру на должность директора департамента градостроительства, но решение было принято не в мою пользу. После этого было два предложения на достаточно высокие посты, но они были не по моей компетенции, и я извинился. Если поступит предложение? Это зависит от того, какие будут поставлены задачи, кто будет непосредственным руководителем, степень свободы и уровень доверия. Так что я не загадываю. 

— Какие новации нужны обществу сегодня? 

— В этом году прошли перевыборы в Общественный совет по строительству при губернаторе края, председателем избрана Галина Шамыгина, а меня утвердили заместителем. У нас есть предложения, и в настоящее время мы готовим серию мероприятий для обсуждения и реализации. Назову некоторые. Это закон о предоставлении земельного участка работникам промышленного и строительного комплекса. Это принятие рекомендованной госзаказчикам типовой формы договора на строительные работы. Это анализ наличия и состояния проектов планировки на территории Владивостока, корректировка Правил землепользования и застройки. А вообще план работы — это 16 направлений, он доступен на сайте администрации края. Если у участников рынка есть чем дополнить — звоните, мой телефон практически все знают. 

Резюмируя, я хочу обратиться к коллегам — уберите недоверие, посмотрите шире. Условия для развития созданы и создаются. ТОРы, свободный порт, производство и международная торговля — это не пустые слова. Доллар вырос — масса открылось возможностей. Через десять лет Приморье изменится, и вы можете в этом новом Приморье найти свое место. Будьте смелее.

Источник: konkurent.ru